La chaîne de distribution américaine Costco a décidé de mettre un terme à ses projets d’expansion en Catalogne après des années de recherche infructueuse d’emplacements. Selon Crónica Global de El Español, la multinationale a choisi d’arrêter son atterrissage sur le marché catalan en raison de l’impossibilité technique de trouver des terrains répondant à ses exigences urbanistiques et logistiques.
Selon des sources du secteur immobilier citées par le journal, l’entreprise n’a pas été en mesure d’identifier des terrains adaptés à son modèle d’entreprise, qui se caractérise par de grandes surfaces commerciales.
Voici comment fonctionne le modèle Costco
Le principal obstacle réside dans la taille et les caractéristiques exigées par l’opérateur américain pour ses centres. Pour mettre en œuvre son modèle, Costco a besoin de grands terrains (d’une superficie comprise entre 40 000 et 60 000 mètres carrés), d’un entrepôt commercial d’environ 15 000 mètres, d’un parking en surface et de sa propre station-service.
En outre, il doit disposer d’un accès rapide à l’une des principales autoroutes de Catalogne.
Selon le journal, l ‘un des derniers sites étudiés par l’entreprise était situé à Cerdanyola del Vallès, plus précisément sur un terrain proche du Parc de l’Alba et du Synchrotron d’Alba.
Cependant, des sources d’Incasòl (propriétaire du terrain) ont confirmé qu’aucune offre n’a été formalisée par la chaîne de magasins.
Cette situation est similaire à celle que vit Costco à Valence, où la construction d’un hypermarché n’est toujours pas prévue dans la municipalité de Paterna, malgré l’avancement du développement urbain.
L’entreprise, deuxième chaîne de distribution au monde, possède déjà des magasins à Séville, Getafe, Las Rozas, Sestao et Saragosse, et a des projets avancés pour de nouvelles ouvertures à Malaga et dans les Asturies.
Costco fonctionne grâce à un programme d’adhésion annuelle qui permet d’accéder à son hypermarché, où l’on peut acheter des produits de grand format à des prix abordables.