Dans le quartier de Sant Andreu, la construction de Ca l'Ordit avance : il s'agit d'un immeuble de 62 logements qui deviendra le plus grand projet de logement coopératif en cession d'usage de toute la Catalogne et du reste de l'Espagne. Porté par l'association Sostre Cívic, ce projet vise à démentir l'idée selon laquelle ce modèle de logement revient à vivre dans une communauté. Chaque famille ou foyer dispose de son propre espace fermé à clé, équipé d'une cuisine, d'une salle de bains et de chambres privées, tout en bénéficiant d'un vaste réseau d'espaces communs.
Un modèle en dehors du marché spéculatif
Le régime de cession d’usage prévoit que les personnes qui accèdent à ces appartements ne sont ni propriétaires ni locataires traditionnels, mais des usagers. Les résidents ne paient que le montant mensuel correspondant au coût réel de la construction et de l’entretien de leur logement. Selon les promoteurs, qui ont confirmé le début des travaux en 2023, cette formule permet de créer des logements abordables qui sont protégés à long terme contre les fluctuations et les dynamiques du marché immobilier spéculatif.
Accessibilité et intégration dans le quartier
La conception du complexe architectural tient vraiment compte de ses voisins immédiats. Juste à côté du chantier se trouve TEB, une coopérative qui accompagne de manière globale les personnes en situation de handicap. Grâce à cette proximité et à cette collaboration, le nouveau projet a réservé plusieurs de ses logements spécialement aux usagers de cette association. Pour garantir leur autonomie au quotidien, le projet met particulièrement l’accent sur l’accessibilité totale, avec la suppression complète des barrières architecturales et la création d’espaces praticables et adaptés aux personnes en fauteuil roulant ou à mobilité réduite.
Disposer de mètres carrés supplémentaires destinés aux espaces communs permet aux résidents de profiter d’équipements qu’il serait difficile de financer pour une seule personne dans un appartement classique. Cette structure collective vise à offrir un meilleur filet de sécurité et à faciliter le partage des ressources, en s’appuyant sur l’idée que la vie en communauté permet d’accéder à de meilleures conditions matérielles et de logement.
