No bairro de Sant Andreu, avança a construção do Ca l'Ordit, um edifício com 62 habitações que se tornará o maior projeto de habitação cooperativa em cessão de uso de toda a Catalunha e do resto do Estado. Impulsionado pela entidade Sostre Cívic, o edifício pretende desmentir a ideia de que este modelo habitacional equivale a viver numa comuna. Cada família ou unidade de coabitação dispõe do seu próprio espaço fechado a chave, equipado com cozinha, casa de banho e quartos privados, mas integrado numa ampla estrutura de instalações partilhadas.
Um modelo fora do mercado especulativo
O regime de cessão de uso estabelece que as pessoas que têm acesso a estes apartamentos não são proprietárias nem inquilinas tradicionais, mas sim utilizadoras. Os residentes pagam apenas o valor mensal equivalente ao custo real da construção e manutenção da sua habitação. Segundo os promotores, que confirmaram o início das obras em 2023, esta fórmula permite criar habitações acessíveis que ficam protegidas a longo prazo contra as flutuações e dinâmicas do mercado imobiliário especulativo.
Acessibilidade e integração com o entorno
O projeto do complexo arquitetónico tem muito em conta os seus vizinhos mais próximos. Mesmo ao lado da obra fica a TEB, uma cooperativa que trabalha de forma integral com pessoas com deficiência. Fruto dessa proximidade e colaboração, o novo projeto reservou várias das suas habitações especificamente para os utilizadores desta entidade. Para garantir a sua autonomia no dia a dia, a construção dá especial ênfase à acessibilidade integral, com a eliminação total de barreiras arquitetónicas e a criação de espaços transitáveis e adaptados para pessoas em cadeira de rodas ou com mobilidade reduzida.
Dispor de metros quadrados adicionais destinados a zonas comuns permite que os residentes desfrutem de instalações que seriam difíceis de suportar financeiramente para uma única pessoa num apartamento convencional. Esta estrutura coletiva procura oferecer uma maior rede de segurança e facilitar recursos partilhados, baseando-se na ideia de que a vida em comunidade permite aceder a melhores condições materiais e habitacionais.
