Barcelona tiene uno de los 10 barrios más caros de España para comprar casa, según el último informe publicado por el portal Fotocasa sobre la evolución de los precios de la vivienda. El exclusivo barrio de Finestrelles, en Esplugues de Llobregat, a 20 minutos del centro de Barcelona, tiene un precio medio de 7.654,9 €/m² de venta, un 246% más que la media nacional, que se sitúa en 2.215 €/m².
Esta demarcación del Baix Llobregat se sitúa a escasos metros del término municipal de Barcelona, en la cara oeste de la ciudad. El informe también menciona que en Barcelona, barrios como la Dreta de l’Eixample, Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Pedralbes, Sarrià y Les Tres Torres tienen precios que oscilan entre 6.156 €/m² y 6.889 €/m², y están en el top 20 de barrios más caros de España.
El documento también menciona otros barrios de Barcelona con incrementos interanuales notables, como La Barceloneta, con un precio medio de 5.320 €/m² y un incremento del 8,2%, y El Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, con un precio medio de 5.250 €/m² y un incremento del 15,4%.
Además, se señala que los municipios de Badalona y Castelldefels superan la barrera de los 5.000 €/m² en sus barrios más caros, con precios de 5.123 €/m² en el barrio de Port y 5.105 €/m² en el Baixador, respectivamente.
Estos precios reflejan la exclusividad y la alta demanda de viviendas en estas zonas de Barcelona, que son conocidas por su calidad de vida, servicios, y proximidad a puntos de interés como zonas verdes, centros educativos de prestigio y accesos a infraestructuras clave.
El informe de Fotocasa destaca hasta 7 barrios de Madrid entre los 10 barrios más caros para comprar una vivienda en España, además de uno en Estepona, Málaga, y San Sebastián, con precios que cuadruplican el precio de venta medio nacional.
- Castellana (Madrid): Situado en el distrito de Salamanca, tiene un precio medio de 10.397,49 €/m², lo que representa un 369% sobre la media nacional.
- Recoletos (Madrid): También en el distrito de Salamanca, con un precio medio de 10.140,72 €/m², un 358% sobre la media nacional.
- El Velerín (Estepona, Málaga): Ubicado en el municipio de Estepona, con un precio medio de 10.067,85 €/m², un 355% sobre la media nacional.
- Lista (Madrid): En el distrito de Salamanca, con un precio medio de 8.867,79 €/m².
- Goya (Madrid): También en el distrito de Salamanca, con un precio medio de 8.341,44 €/m².
- Almagro (Madrid): En el distrito de Chamberí, con un precio medio de 8.070,07 €/m².
- Área Romántica (San Sebastián): En el centro de Donostia-San Sebastián, con un precio medio de 7.946,9 €/m².
- Sol (Madrid): En el distrito Centro, con un precio medio de 7.867,2 €/m².
- Justicia – Chueca (Madrid): En el distrito Centro, con un precio medio de 7.754 €/m².
- Finestrelles (Esplugues de Llobregat, Barcelona): Con un precio medio de 7.654,9 €/m².
El informe al completo puede consultarse en la página de Fotocasa.
Cabe recordar que estos precios son precios medios de venta a partir de los anuncios publicados en la página web y pueden no representar finalmente el precio de compraventa por el que se haya cerrado la operación en el Registro de la Propiedad.