C’est désormais officiel : la Generalitat de Catalunya ouvrira le délai de demande des nouvelles aides régionales à la location le 30 juin. Cette aide soutiendra les locataires qui n’ont pas pu accéder au Bono Alquiler Joven 2025.
Ce nouveau bon financera entre 20 et 250 euros par mois de loyer, en fonction du niveau d’effort du demandeur, et à condition qu’il remplisse des conditions telles que le loyer, qui ne doit en aucun cas dépasser 25 202,35 euros.
Publiée aujourd’hui dans le Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya ( DOGC ), l’initiative s’adresse aux jeunes de moins de 35 ans. La période de dépôt des candidatures débutera le 30 juin à 9 heures et se terminera le 11 juillet à 14 heures, sur le portail officiel des procédures : https://tramits.gencat.cat.
Conditions d’obtention de l’aide à la location en Catalogne 2025
Les demandeurs doivent remplir les conditions suivantes :
- Être âgé de 35 ans ou moins au 31 janvier 2025.
- Résider légalement en Catalogne.
- Être titulaire d’un contrat de location ou d’une cession d’usage (d’un logement ou d’une chambre), qui constitue sa résidence habituelle.
- Être inscrit comme résident dans le logement qui fait l’objet de la subvention.
- Ne pas dépasser les limites de revenus fixées (voir tableau ci-dessous).
- Ne pas payer un loyer supérieur au maximum autorisé selon la zone géographique.
- Être à jour dans le paiement du loyer au moment de la demande.
- Effectuer les paiements de loyer par des moyens bancaires vérifiables.
- Ne pas avoir de lien de parenté ou de société avec le bailleur.
- Ne pas être propriétaire ou usufruitier d’un autre logement en Espagne (sauf exceptions).
- Ne pas recevoir d’autres aides incompatibles pour le même objet et la même période.
Dans le cas des demandeurs qui louent une chambre, l’unité de cohabitation est définie comme étant le demandeur lui-même. En d’autres termes, les revenus des autres locataires avec lesquels ils partagent l’appartement ne sont pas pris en compte, ce qui facilite l’accès aux aides pour les jeunes en cohabitation.
Combien dois-je gagner pour bénéficier des aides au logement en Catalogne ?
Le montant maximum des revenus annuels pour accéder à ces aides est de 25 202,35 €. C’est le résultat de la multiplication de l’indicateur de suffisance des revenus de Catalogne (IRSC) pour l’exercice 2023, qui est celui qui sera pris en compte et qui est de 8 605,15 euros par an, par 2,928479 fois, qui est le coefficient qui régule l’appel à candidatures.
Exceptionnellement, lorsque le demandeur accrédite avoir une vie professionnelle à partir de l’année 2024, les revenus de l’exercice 2024 seront admis.
En outre, en fonction du nombre de membres du ménage, le revenu maximum sera réduit comme suit:
- 1 membre (coefficient 1) : 25.202,35 euros.
- 2 membres (coefficient 0,93) : 23 438,19 euros
- 3 membres (coefficient 0,83) : 20 917,95 euros
- 4 membres (coefficient 0,77) : 19 395,81 euros
- 5 membres et plus (coefficient 0,70) : 17 641,64 euros
Montant de l’aide : en fonction de l’effort économique
L’aide n’est pas un montant fixe, mais est calculée en fonction de l’effort nécessaire pour payer le loyer par rapport au revenu pondéré du demandeur :
| Effort pour le loyer (% du revenu) | % subventionné | Allocation mensuelle maximale | Allocation annuelle maximale |
|---|---|---|---|
| ≤ 30 % | 20 % | 250 €/mois | 3.000 €/an |
| 30-40 % | 30 % | 250 €/mois | 3.000 €/an |
| ≥ 40 % | 40 % | 250 €/mois | 3 000 €/an |
L’aide minimale est de 20 € par mois (240 € par an). S’il y a plusieurs bénéficiaires dans le même logement, le montant total de l’aide ne peut pas dépasser 75 % du loyer mensuel.
En outre, ces aides sont incompatibles avec d’autres subventions publiques ou privées pour le même loyer et la même période, ainsi qu’avec les aides du Consorci de l’Habitatge de Barcelona, sauf si elles ont pris fin en 2025 et ne sont pas renouvelables.
Elles sont compatibles avec les prestations sociales générales telles que le revenu minimum vital ou le revenu garanti de citoyenneté, pour autant qu’elles ne soient pas spécifiquement destinées au paiement du loyer.
Montants maximaux des loyers par région
Le montant maximum du loyer ou du prix de transfert mensuel pour le logement ou la chambre ne peut pas dépasser les limites suivantes :
- En cas de logement :
- Aire métropolitaine de Barcelone (Baix Llobregat, Barcelonès, Garraf, Maresme, Vallès Occidental et Vallès Oriental) : 950 euros.
- Reste de la région de Barcelone : 650 euros.
- Délimitation de Gérone : 750 euros.
- Délimitation de Lleida : 600 euros.
- Démarcation de Tarragone : 700 euros.
- Terres de l’Ebre : 600 euros.
- Pour les familles nombreuses, les familles monoparentales et les unités de cohabitation dont l’un des membres a un handicap reconnu par la loi et un barème de mobilité favorable :
- 900 euros dans toute la Catalogne,
- Sauf dans l’aire métropolitaine de Barcelone, où le plafond sera de 1 100 euros.
- b) En cas d’habitation :
- Aire métropolitaine de Barcelone (Baix Llobregat, Barcelonès, Garraf, Maresme, Vallès Occidental et Vallès Oriental) : 450 euros.
- Reste de la région de Barcelone : 350 euros.
- Démarcation de Gérone : 400 euros.
- District de Tarragone : 350 euros.
- Démarcation de Lleida : 300 euros.
- Terres de l’Ebre : 300 euros.
Les aides à la location dépendent du score et non de la date de la demande.
L’appel à candidatures catalan introduit un autre changement : les subventions seront accordées sur une base compétitive, les demandes seront priorisées en fonction de critères sociaux et de vulnérabilité, et la date de la demande ne sera pas prise en compte, mais le score du demandeur.
Dans le cadre du Bono Alquiler Joven, il était courant que certains demandeurs ne puissent pas accéder à l’aide parce que les fonds disponibles étaient épuisés et que l’aide était accordée selon le principe du « premier arrivé, premier servi ».
Les barèmes de notation sont disponibles dans les bases réglementaires de l’appel à candidatures.
La demande doit être soumise en ligne sur le site officiel de Tràmits de la Generalitat de Catalunya ou en personne dans les bureaux locaux de logement ou les agences de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.