Des logements publics rapides, sûrs et durables. En seulement 10 jours, Barcelone a réussi à assembler un ensemble de 40 logements dans le quartier de Bordeta en utilisant un système de construction modulaire industrialisé innovant. La clé : 48 modules tridimensionnels entièrement équipés, fabriqués en atelier et assemblés sur le chantier comme des pièces de Tetris.
L’immeuble, situé à l’Avinguda del Carrilet 22-24 (Sants-Montjuïc), comptera 9 étages et offrira des logements locatifs destinés principalement aux jeunes et aux familles monoparentales. Mais le plus surprenant n’est pas seulement la vitesse, mais tout ce qui se cache derrière ce type de construction : moins de déchets, moins d’émissions, plus de sécurité de l’emploi et moins de dépendance à l’égard du climat.
Comment monter un bâtiment en 10 jours ?
Les modules qui composent chaque maison sont fabriqués sur une chaîne de montage avec tout ce qu’il faut : meubles de cuisine, salles de bains, fenêtres, installations électriques… Tout cela se fait pendant que les fondations sont préparées sur le chantier, ce qui permet de chevaucher les processus et de réduire les délais de moitié par rapport à un chantier classique. Une fois prêts, les modules sont transportés et assemblés comme des blocs LEGO à toute vitesse.
Chaque appartement disposera d’une terrasse de 9 m² (23 m² pour les appartements d’angle), et il y aura également des espaces communs tels qu’une salle à manger commune, des espaces polyvalents, une buanderie, des salles municipales et des parkings à vélos. La remise des clés est prévue pour la fin de l’année 2026.
Le futur est déjà là (et il se construit comme ça)
Barcelone est devenue la ville la plus industrialisée d’Espagne en matière de logement public, avec un total de 421 appartements répartis dans 9 lotissements. Certains de ces projets déjà livrés se trouvent dans des quartiers comme Sant Martí ou Glòries, y compris les célèbres logements temporaires APROP construits avec des conteneurs d’expédition.
Ce type de construction, courant en Europe du Nord mais encore balbutiant en Espagne, permet d’ automatiser les processus, de réduire les coûts et les délais, et d’améliorer la durabilité. Et dans un contexte d’urgence en matière de logement comme celui que nous connaissons actuellement, c’est aussi un outil qui permet d’accélérer les solutions.
L’ouvrage a été conçu par Vivas Arquitectos, Judith Crespo et Oihana García, et réalisé par Constructora del Cardoner et CompactHabit, une entreprise spécialisée dans ce type de modules. L’investissement total dépasse les 6,7 millions d’euros.
Ce n’est pas le premier bâtiment de ce type à être construit à Barcelone. Par exemple, il y a quelques années, un bâtiment a été construit avec des conteneurs maritimes à Ciutat Vella, destiné à des logements sociaux, ce qui montre que ce type de construction devient de plus en plus courant dans la ville.