La grève des loyers réclamée par la manifestation contre le prix excessif des logements il y a quelques mois commence à devenir une réalité dans certaines communautés de Catalogne. C’est ce qu’explique le Sindicat de Llogateres, qui a annoncé mercredi le début de la première « grève des loyers » en Catalogne.
Ce mouvement de protestation a été initié par plusieurs locataires de logements sociaux gérés par InmoCaixa à Salou et Sentmenat. Selon le syndicat, les habitants concernés ont voté en assemblée et ont décidé de ne plus payer les mensualités en réponse à ce qu’ils considèrent comme des abus de la part de la société de gestion.
Nous vous présentons les détails des deux cas de « grève des loyers » en cours.
Salou, 26 familles cessent de payer
À Salou, 26 familles, représentant 70 % des résidents d’une cité sociale, ont déjà cessé de payer leur loyer depuis deux mois. L’objectif est de récupérer ce qu’elles considèrent comme une surcharge injuste résultant de la collecte de l’impôt foncier (IBI) par InmoCaixa.
Le Sindicat de Llogateres rappelle que la Cour suprême a déclaré illégale la perception de l’IBI sur les logements subventionnés, ce qui conforte l’action des familles. Les familles ont annoncé que jusqu’à ce que l’entreprise rembourse les montants perçus, elles continueront à suspendre les paiements.
Sentmenat, pas de paiement à partir de mars 2025.
Deux ensembles de logements sociaux à Sentmenat, une municipalité du Vallés Occidental près de Sabadell, ont également annoncé qu’ils se joindraient à la grève des loyers à partir de mars 2025.
Les résidents demandent la prolongation des contrats expirés, le retrait des procédures d’expulsion et l’élimination des clauses abusives et des prix excessifs afin de retrouver les conditions de location d’origine. Selon le Sindicat, la protestation intervient après des années de ce que les résidents décrivent comme un « harcèlement immobilier » de la part de la société de gestion, avec des prix élevés et un manque d’entretien des propriétés.
L’argent des loyers impayés sera déposé sur un compte commun et ne sera pas transféré au propriétaire, InmoCaixa, tant que leurs demandes n’auront pas été satisfaites.
La position du Sindicat de Llogateres
Le Sindicat explique que ces lotissements gérés par des promoteurs privés font partie du plan gouvernemental de lutte contre la crise du logement, mais qu’ils ne répondent pas aux problèmes rencontrés par de nombreux locataires de logements sociaux.
Au début du mois, le Sindicat de Llogateres a approuvé « l’idée d’une grève des loyers », en prenant des mesures concrètes pour la rendre possible. Aujourd’hui, il souhaite s’appuyer sur les cas de Salou et de Sentmenat pour créer un précédent qui pourrait inspirer d’autres communautés en situation de conflit avec leurs propriétaires.
Le précédent de 1931
En 1931, Barcelone avait déjà mené une grève des loyers au cours de laquelle plus de 100 000 habitants s’étaient organisés pour ne pas payer leur loyer. Nous vous racontons toute l’histoire dans cet article.
Aujourd’hui, le Sindicat de Llogateres a lancé les « Brigades Llogateres », des groupes d’action qui cherchent à promouvoir l’idée d’une grève des loyers dans les immeubles où ils subissent des abus de la part des propriétaires des appartements. Si vous souhaitez obtenir des informations, il vous suffit de consulter le site web du Sindicat.