Le conseil municipal de Barcelone a approuvé cette semaine le projet de remembrement du secteur 6 de la Marina del Prat Vermell, qui permettra la construction de 424 logements subventionnés, soit un nombre plus important que le projet similaire approuvé à Glòries.
Selon un communiqué de presse du conseil municipal, les procédures de construction des logements devraient être prêtes avant la fin de l’actuel mandat, en 2027.
Au total, 893 logements seront construits , répartis en huit lotissements. Parmi eux, 469 seront des logements du marché libre et 424 des logements sociaux.
Parmi les logements sociaux, 270 seront construits sur des terrains municipaux. Quatre lotissements auront cette classification et seront attribués à des familles inscrites au Registre de Barcelone des demandeurs de logements subventionnés (RSHPOB).
Au sein du logement social, les logements subventionnés du secteur 6 peuvent être attribués de différentes manières: vente, droit de superficie, location générale pour 10 ou 25 ans, location spéciale pour 25 ans, location avec option d’achat, ainsi que des logements locatifs subventionnés spécifiquement destinés aux personnes âgées et aux jeunes.
Des facilités au-delà du logement
Outre les logements, un nouvel équipement culturel sera construit dans le secteur 6 et deux bâtiments actuellement utilisés pour des activités économiques seront maintenus. La zone, délimitée par les rues Acer, Plom, Metal-lúrgia et Motors, a une superficie totale de 42 498 m² et une surface constructible de 97 415 m², dont 33 952 m² seront utilisés pour des logements subventionnés.
Selon la municipalité de Barcelone, Marina del Prat Vermell comptera une population de 28 000 habitants et un total de 12 000 logements, dont la moitié seront des logements subventionnés. En outre, entre 8 000 et 11 000 emplois seront créés et une zone de 75 hectares, équivalente à 40 pâtés de maisons de l’Eixample, sera transformée.
L’offre d’équipements sera également un élément clé de la configuration du nouveau quartier, avec 11,15 hectares destinés à des centres éducatifs, sanitaires, sociaux, sportifs et culturels. La priorité sera également donnée à la création d’espaces verts, avec plus de 13 hectares dédiés aux parcs et aux promenades, dont le parc Tretze Roses, récemment inauguré, qui s’étend sur 21 000 m².
Le quartier s’engagera également dans la voie de la durabilité avec la mise en place d’un réseau Ecoénergies, qui permettra de réduire la consommation d’énergie de 20 %, et d’un réseau d’eau régénérée, qui contribuera à réduire la consommation d’eau potable de 25 %.
Les premiers logements des autres programmes du quartier ont déjà été livrés.
Le développement de logements subventionnés à Marina del Prat Vermell est déjà en cours avec un certain nombre d’actions. En 2024, 72 logements sociaux locatifs ont été livrés dans la rue Ulldecona et 108 dans la rue Cal Cisó, soit un total de 180 nouveaux logements sociaux.
En outre, 234 logements sont actuellement en construction sur la rue Acer, dont 172 seront loués et 62 vendus dans le cadre d’un droit de propriété superficiaire. En outre, 32 logements coopératifs ont été livrés dans la rue Ulldecona.
Deux projets délégués à Habitatge Metròpolis Barcelona sont en cours d’autorisation et totaliseront 119 unités de logement subventionnées, tandis que 362 autres sont en phase de développement par INCASÒL et HMB. Au total, 212 logements sociaux ont déjà été livrés.