Divendres 27 de febrer, l’Ajuntament de Barcelona llançarà una convocatòria de subvencions pionera. L’objectiu és facilitar que les associacions de veïns prohibeixin legalment l’obertura de nous pisos turístics als seus edificis. Per a això, l’ajuntament finançarà els tràmits burocràtics necessaris per modificar els estatuts interns de les propietats.
Aquesta mesura sorgeix d’un acord entre el govern municipal i el grup ERC. La inversió total ascendeix a 100.000 euros. Segons el regidor d’Habitatge, Jordi Valls, la iniciativa pretén proporcionar als veïns eines per prevenir activitats que alterin la convivència i promoguin l’exclusió residencial.
Quantitat de l’ajuda i terminis
Les comunitats que decideixin redactar els estatuts des de zero rebran una subvenció que cobreix el 50 % dels costos, amb un límit de 2.500 €. En el cas d’edificis que ja tenen normes i només han de modificar-les per incloure la prohibició de l’ús turístic, la subvenció màxima serà de 1.500 €.
L’Ajuntament acceptarà les sol·licituds de propietats que hagin aprovat aquests canvis en les seves juntes de propietaris a partir de l’1 de març de 2025. El pressupost específic per a aquesta secció és de 56.000 €, mentre que la resta del fons s’assignarà a professionals i entitats col·laboradores.
Requisits per a la protecció de l’edifici
Per accedir als fons públics, els veïns han de complir quatre condicions bàsiques. La primera és incloure expressament als seus estatuts una prohibició d’allotjament turístic o altres activitats econòmiques que alterin la tranquil·litat del veïnat. A més, el text ha de ser compatible amb el model oficial acordat entre l’Ajuntament i les cambres de la propietat.
Un pas essencial serà la inscripció al Registre de la Propietat. Només així el veto serà vàlid per als futurs compradors d’apartaments de l’edifici. Finalment, la comunitat de propietaris ha de demostrar que està al corrent de les seves obligacions amb la Seguretat Social i les autoritats fiscals.
Suport per a gestors i administradors
La crida a la presentació de sol·licituds no només beneficia els residents. El pla reserva 36.000 € per subvencionar directament els administradors de finques i els assessors jurídics que gestionen aquests canvis. Aquests professionals rebran l’ajuda sempre que el procés de modificació dels estatuts es dugui a terme amb èxit.