Barcelona té els seus propis ecos d’un passat no tan llunyà que de sobte tornen a estar en el centre de l’atenció. Fa un parell d’anys, vam dir un adeu nostàlgic als cinemes Yelmo Icària, l’últim bastió de la versió original a la zona. Avui, l’edifici que els acollia protagonitza un nou capítol. L’Estat ha decidit que és hora de desfer-se del lastre i ha posat a subhasta El Centre de la Vila, el complex comercial de la Vila Olímpica, amb un preu de sortida de gairebé 25,7 milions d’euros.
L’operació, gestionada a través de l’empresa pública SEGIPSA, posa fi a anys d’incertesa al voltant d’aquest gegant de formigó. Propietat de l’empresa pública Mercasa, el centre va néixer a l’eclosió dels Jocs Olímpics del 1992, però el pas del temps i la manca d’inversió l’han convertit en una mena de “centre comercial fantasma” que ara busca un inversor amb capital suficient i, sobretot, un gran desig de renovar-lo.
Un gegant de peus d’argila (i amb goteres)
No és cap secret que l’estat actual del complex és, per dir-ho suaument, delicat. Segons la documentació tècnica que acompanya la subhasta, l’edifici no només pateix el desgast lògic dels anys, sinó que també téproblemes estructurals derivats de la manca de manteniment. Aquests inclouen filtracions d’aigües subterrànies que han afectat els fonaments, esquerdes visibles en diverses zones i deficiències greus en la instal·lació elèctrica d’alta tensió.
Va ser precisament aquesta situació la que va portar l’Ajuntament de Barcelona a descartar la seva compra el maig passat. Tot i que l’ajuntament afirma estar “seguint de prop” el procés, la realitat és que renovar El Centre de la Vila requereix una inversió que va molt més enllà del preu de compra. La parcel·la inclou el paquet complet: els locals comercials, la galeria central i l’aparcament, la qual cosa representa una oportunitat d’or, o un gran repte, per transformar aquest racó de la ciutat.
Cita a Madrid per decidir el futur de La Vila
La resolució d’aquest enigma immobiliari tindrà lloc lluny del mar Mediterrani. La subhasta se celebrarà el10 de juny a l’Auditori de la Casa de la Moneda de Madrid. Per als interessats en la venda, els termes i condicions inclouen un sistema de licitació: si ningú no ofereix 25,7 milions en la primera ronda, el preu baixarà a 21,9 milions en la segona i a 18,5 milions en la tercera.