Le Consorci de l’Habitatge de Barcelone donnera jusqu’à 30 000 euros d’aide aux propriétaires qui rénovent leur appart et le mettent à la bourse de location de la ville.
C’est 10 000 euros de plus que les éditions précédentes, avec l’idée de mobiliser des biens immobiliers du marché privé pour les destiner à des locations abordables ou sociales, pour les familles en difficulté économique ou inscrites à la bourse de location de la ville.
Quelles sont les conditions pour avoir cette aide de 30 000 euros ?
Les personnes qui ont des logements vides et qui les remettent au réseau municipal de location peuvent demander ces fonds. Le programme accepte aussi ceux qui confient leurs propriétés à la Mesa d’Emergències de Barcelone ou au programme Primer la Llar.
La date limite pour traiter les demandes est fixée au 30 novembre 2026. La règle permettra de demander l’argent même si les propriétaires ont commencé les travaux avant de déposer la demande.
Quelles rénovations la subvention couvre-t-elle ?
Les fonds financeront différents types d’améliorations structurelles et d’efficacité. Tout d’abord, ils couvriront les travaux nécessaires pour obtenir le certificat d’habitabilité conformément à la réglementation en vigueur l’année de construction.
Ils couvriront également la mise à niveau des installations intérieures telles que les réseaux d’eau, d’électricité et de gaz canalisé.
Les autorités accepteront les modifications apportées aux cuisines et aux salles de bains, à condition qu’elles atteignent des qualités similaires à celles des logements sociaux.
Les mesures d’accessibilité et d’amélioration de la mobilité intérieure font aussi partie du programme d’aide.
Les propriétaires peuvent utiliser cette aide financière pour faire des travaux de durabilité et d’isolation acoustique ou thermique, comme changer les fenêtres ou les portes des balcons.
Loyer protégé pour les propriétaires
En plus de l’argent pour les rénovations, la mairie de Barcelone s’assurera que les loyers mensuels sont payés à temps et offrira des conseils juridiques gratuits pour formaliser les contrats ou faire la médiation avec les locataires.
Jusqu’à 2 000 euros juste pour céder l’appartement à la bourse municipale.
Le simple fait de céder un appartement vide à la bourse municipale donnera droit à une prime directe de 2 000 euros (500 euros de plus que l’année dernière).
Si le bien immobilier est déjà loué mais accumule des dettes, le propriétaire recevra une compensation équivalente au montant impayé, plafonnée à 6 000 euros.
Le plan prévoit aussi une réduction de 95 % de la taxe foncière pendant toute la durée du bail. Pour ça, le propriétaire doit d’abord faire une déclaration de logement d’intérêt municipal particulier.
Toutes ces actions font partie du Plan Vivir.