Les prix des loyers s’envolent. On a appris récemment que le prix moyen d’une chambre à Barcelone représente la moitié du salaire minimum, et bien que Barcelone soit la ville de Catalogne où le prix au mètre carré est le plus élevé, ce n’est pas dans la capitale catalane que les prix des loyers ont le plus augmenté au cours de l’année écoulée.
Selon un rapport réalisé par le portail immobilier Idealista, c’est à Sant Joan Despí, une commune proche de Barcelone et appartenant au Baix Llobregat, que le prix des loyers a le plus augmenté, notamment de 25,4 % en un an.
Actuellement, le prix des terrains à louer à Sant Joan Despí est de 18,3 €/m2 et à Barcelone de 22,4 €/m2. Cependant, cette dernière a connu une hausse de 12,1 %, légèrement supérieure à la hausse générale dans la province, qui est de 11,8 %.
Si l’on se concentre sur Barcelone, le quartier où les prix ont le plus augmenté est l’Eixample, avec une hausse de 17,3 %, suivi par Gràcia et Sarrià-Sant Gervasi, avec des hausses respectives de 10,9 % et 10,7 %.
En revanche, à Sant Andreu, les loyers n’ont augmenté que de 2,9 % par rapport à l’année précédente, la moyenne de Barcelone s’établissant à +12,1 %. En ce sens, les quartiers où les terrains sont les plus chers sont Ciutat Vella (24,8€/m2) et l’Eixample (24,5€/m2).