Qui ne s’est jamais demandé combien coûte un gratte-ciel, un casino ou un centre commercial? Une question sans but précis ni intérêt réel, si ce n’est d’imaginer ce que Rosalía chantait dans « Milionària » : «fermer un centre commercial pour manger une glace toute seule ».Mais que ce soit pour rêver, partager cette info avec des potes lors d’un dîner ou faire une offre d’achat (on ne sait jamais qui pourrait lire ces lignes), le fait est que le Diagonal Mar de Barcelone est à vendre pour 500 millions d’euros.
La Deutsche Bank, la plus grande banque d’Allemagne, a mis l’immeuble en vente dix ans après l’avoir acquis, en 2016, pour 493 millions d’euros. Ce célèbre immeuble de la Diagonal dispose d’ une superficie totale de plus de 300 000 mètres carrés et de plus de 90 000 mètres carrés d’espace louable, ce qui en fait l’un des plus grands espaces commerciaux de tout le pays.
Même si le bâtiment appartient à la banque allemande, c’est la société de gestion DWS qui s’occupe de la transaction, en collaboration avec les cabinets de conseil JLL et CBRE. On estime qu’entre les loyers des nombreux magasins, les recettes du parking et d’autres revenus passifs, le centre commercial (en tant qu’actif immobilier) génère plus de 25 millions par an.
Un bâtiment emblématique pour la ville de Barcelone, non seulement parce qu’il est ouvert depuis près de 25 ans, mais aussi pour son style architectural : courbes, contemporain, avec des espaces ouverts et la lumière naturelle qui occupe une place centrale dans tout le complexe.
