Acheter une maison à Barcelone ou dans son agglomération est presque impossible pour le commun des mortels. Pourtant, à quelque 150 kilomètres au sud de la capitale catalane, le marché immobilier catalan recèle encore quelques « secrets » abordables.
Selon le dernier rapport de prix du portail immobilier Idealista, correspondant à novembre 2025, une commune se distingue par ses prix bas : Mora d’Ebre.
Située dans la province de Tarragone et capitale de la région de la Ribera d’Ebre, cette ville a été couronnée comme l’option la moins chère de Catalogne pour l’achat d’une maison usagée à la fin de l’année 2025.
Moins de 750 euros par mètre carré
Les chiffres parlent d’eux-mêmes. Alors que le prix moyen des logements en Catalogne s’élève à 2 739 euros/m², les propriétaires de Mora d’Ebre demandent en moyenne 747 euros/m².
La différence est abyssale : acheter ici est 73 % moins cher que la moyenne de la communauté autonome.
Est-ce la ville la moins chère pour acheter une maison en Espagne ?
Bien que Mora d’Ebre soit le refuge économique catalan, ce n’est pas la ville la moins chère d’Espagne. Ce titre est détenu par Almadén, à Ciudad Real, où le mètre carré coûte environ 335 euros.
Cependant, si on la compare à d’autres grandes communautés, la Catalogne est moins chère que, par exemple, la Communauté de Madrid ou les îles. La commune la moins chère de Madrid, Cadalso de los Vidrios, avoisine les 1 000 euros (999 €/m²), et aux Baléares, l’option la moins chère (Lloseta) atteint 2 333 €/m².