Vous souvenez-vous de l’époque où 200 000 euros vous paraissaient inaccessibles ? Aujourd’hui, ce chiffre est à peine un murmure sur le marché immobilier catalan. Des toits de Barcelone aux coins les plus calmes de Tàrrega, la disparité dans l’accès au logement est le reflet du chaos dans lequel vivent des milliers de personnes.
L’image d’un paysage urbain avec des toits en terre cuite et des antennes nous rappelle la densité de nos villes. Dans ce contexte, une liste établie par Barcelona Secreta à partir des données d’Idealista.com révèle le nombre de mètres carrés que l’on peut acheter pour 200 000 euros dans 12 villes de Catalogne.
Quel appartement peut-on acheter pour 200 000 euros en 2025 ?
Commençons par Barcelone, où 200 000 euros suffisent à peine pour 40m2. L’espace se vend au prix fort, alors qu’il y a dix ans, on pouvait obtenir le double pour presque le même prix.
À Vielha, avec le même budget, on peut acheter 57m2. À Palamós, pour la même somme, on peut obtenir 72m2. Les choses s’améliorent à L’Hospitalet et à Gérone, avec 76m2 et 80m2 respectivement. Si vous allez à Badalona ou à Salou, le chiffre passe à 86m2 et 84m2. Mais cela reste un espace assez restreint si l’on pense aux familles ou à quelqu’un qui a besoin d’un bureau à la maison.
Mais la surprise ne s’arrête pas là. Si nous examinons les villes moins populaires, nous constatons qu’à Tarragone, il est possible d’obtenir 95m2 et à Figueres jusqu’à 140m2. Un chiffre qui semble presque irréel par rapport à la capitale catalane. Et, au cas où vous vous poseriez la question, Lleida et Amposta ne sont pas loin derrière avec 150m2 et 197m2.
C’est à Tàrrega qu’il est possible d’acheter le plus grand nombre de mètres, soit 238m2.
Pour obtenir ces données, le montant de 200 000 € a été divisé par le prix moyen parm2 des appartements en vente dans chaque ville, sur la base des données d’Idealista.com en mai 2025.