Er zijn gebouwen in Barcelona die niet alleen verhalen herbergen, maar ook met hand en tand vechten om de bewoners die ze tot leven brengen niet kwijt te raken. Op nummer 20 van de straat Llançà beleeft de prachtige modernistische gevel van het Bloc Papallona een nieuw en spannend hoofdstuk: de bewoners hebben donderdag aangekondigd dat ze een huurstaking beginnen. Het doel van deze drastische maatregel is om druk uit te oefenen op het stadsbestuur om het pand over te nemen of te onteigenen, en zo de plannen van het investeringsfonds dat eigenaar is te dwarsbomen. Ze beschuldigen het fonds ervan het pand leeg te willen halen om er een gigantische ruimte met gedeelde accommodaties van te maken.
Vier van de zes appartementen die nog standhouden in het gebouw, een ontwerp van architect Josep Graner, hebben zich bij de actie aangesloten met steun van het Sindicat d’Habitatge Socialista. De huurders eisen dat de gemeente het complex overneemt zonder winst, zodat de eigenaar, New Amsterdam Developers (NAD), “geen cent” ziet. „We kunnen niet langer degenen financieren die ons uit onze huizen zetten”, zeggen ze. Ondertussen bevestigt het stadsbestuur dat ze de zaak nauwlettend volgen en waarschuwen ze dat het bedrijf voorlopig categorisch weigert te onderhandelen.
De nasleep van Casa Orsola en de burgermobilisatie
De strijd van het Bloc Papallona, gelegen op slechts enkele meters van het winkelcentrum Las Arenas, is niet nieuw, hoewel het een tijdje in de media op de achtergrond raakte. Hun situatie werd overschaduwd door de langdurige strijd rond Casa Orsola, een zaak die alle aandacht opeiste totdat de gemeente in februari 2025 dat gebouw voor negen miljoen euro kocht via de organisatie Hàbitat3.
Met hetzelfde doel voor ogen laten de huurders in de Llançà-straat al maanden van zich horen tegen wat ze omschrijven als „vastgoedintimidatie“. Ze zijn er inmiddels in geslaagd om enkele uitzettingsbevelen tegen te houden dankzij de tussenkomst van de Síndic de Greuges van Barcelona, en afgelopen juni hebben ze meer dan 1.500 handtekeningen verzameld, met steun van bekende figuren uit de cultuurwereld, zoals filmregisseur Isabel Coixet en acteur David Verdaguer.
Bouw zonder vergunning en de muur van het pand
Het stadsbestuur benadrukt op zijn beurt dat het heeft geprobeerd te bemiddelen met New Amsterdam Developers door aan te bieden de appartementen op te nemen in de openbare huurwoningpool van de stad, met alle voordelen die het systeem de eigenaren biedt, maar het antwoord was een muur.
Het stadsbestuur, dat voortdurend contact houdt met de betrokkenen, heeft niet stilgezeten wat betreft de bouwkundige toestand van het blok. Als gevolg van dit toezicht heeft het stadsbestuur maar liefst drie sanctieprocedures tegen de eigenaar gestart vanwege het uitvoeren van werkzaamheden zonder de benodigde vergunningen of het veroorzaken van schade aan de structuur van het gebouw tijdens verschillende bouwfasen. Ondanks de sancties en de toenemende druk vanuit de buurt is er nog steeds geen dialoog met de eigenaar.
