Het is nu officieel: de Generalitat de Catalunya opent op 30 juni de deadline voor het aanvragen van de nieuwe regionale huursubsidies. Deze steun zal huurders ondersteunen die geen toegang hebben gehad tot het Bono Alquiler Joven 2025.
Deze nieuwe voucher zal tussen de €20 en €250 per maand van de huur financieren, afhankelijk van de mate van inspanning van de aanvrager en zolang ze voldoen aan eisen zoals de huurprijs, die in geen geval hoger mag zijn dan €25.202,35.
Het initiatief, dat vandaag is gepubliceerd in de Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (D OGC), richt zich op jongeren onder de 35 jaar. De periode voor het indienen van aanvragen begint op 30 juni om 9.00 uur en eindigt op 11 juli om 14.00 uur, via het officiële procedureportaal: https://tramits.gencat.cat.
Vereisten voor het aanvragen van huursubsidie in Catalonië 2025
Aanvragers moeten aan de volgende voorwaarden voldoen:
- 35 jaar of jonger zijn op 31 januari 2025.
- Legaal in Catalonië wonen.
- Houder zijn van een huurcontract of een gebruiksovereenkomst (van een woning of kamer), die hun gewone verblijfplaats vormt.
- Ingeschreven staan als bewoner van de woning die het voorwerp is van de subsidie.
- De vastgestelde inkomensgrenzen niet overschrijden (zie onderstaande tabel).
- Geen huur betalen boven het toegestane maximum volgens het geografisch gebied.
- Op het moment van de aanvraag in orde zijn met de huurbetalingen.
- Huurbetalingen doen met verifieerbare bankmiddelen.
- Geen familie- of zakenrelatie hebben met de verhuurder.
- Geen eigenaar of vruchtgebruiker zijn van een andere woning in Spanje (uitzonderingen daargelaten).
- Geen andere onverenigbare steun ontvangen voor hetzelfde doel en dezelfde periode.
In het geval van aanvragers die een kamer huren, wordt de samenwonende eenheid gedefinieerd als alleen de aanvrager zelf. Met andere woorden, er wordt geen rekening gehouden met het inkomen van andere huurders met wie ze de flat delen, wat de toegang tot steun voor samenwonende jongeren vergemakkelijkt.
Hoeveel moet ik verdienen om in aanmerking te komen voor huursubsidie in Catalonië?
Het maximale jaarlijkse inkomen om in aanmerking te komen voor deze steun is 25.202,35 €. Dit is het resultaat van de vermenigvuldiging van de inkomensindicator van Catalonië (IRSC) voor het boekjaar 2023, waarmee rekening wordt gehouden en die 8.605,15 euro per jaar bedraagt, met 2,928479 keer, de coëfficiënt die de oproep tot het indienen van aanvragen regelt.
Uitzonderlijk, wanneer de aanvrager accrediteert een werkzaam leven te hebben vanaf het jaar 2024, zal het inkomen van het boekjaar 2024 worden toegelaten.
Bovendien wordt het maximuminkomen, afhankelijk van het aantal leden van het huishouden, als volgt verlaagd:
- 1 lid (coëfficiënt 1): 25.202,35 euro.
- 2 leden (coëfficiënt 0,93): 23.438,19 euro
- 3 leden (coëfficiënt 0,83): 20.917,95 euro
- 4 leden (coëfficiënt 0,77): 19.395,81 euro
- 5 of meer leden (coëfficiënt 0,70): 17.641,64 euro
Steunbedrag: volgens economische inspanning
De steun is geen vast bedrag, maar wordt berekend volgens de inspanning die nodig is om de huur te betalen in verhouding tot het gewogen inkomen van de aanvrager:
| Inspanning voor de huur (% van het inkomen) | % gesubsidieerd | Maximale maandelijkse toeslag | Maximale jaarlijkse toeslag |
|---|---|---|---|
| ≤ 30 % | 20 % | 250 €/maand | 3.000 €/jaar |
| 30-40 % | 30 % | 250 €/maand | 3.000 €/jaar |
| ≥ 40 % | 40 % | 250 €/maand | 3.000 €/jaar |
De minimumsubsidie is € 20 per maand (€ 240 per jaar). Als er meerdere begunstigden in dezelfde woning wonen, mag het totale steunbedrag niet hoger zijn dan 75% van de maandelijkse huur.
Bovendien zijn deze subsidies onverenigbaar met andere openbare of particuliere subsidies voor dezelfde huur en periode, en subsidies van het Consorci de l’Habitatge de Barcelona, tenzij deze in 2025 zijn beëindigd en niet hernieuwbaar zijn.
Ze zijn verenigbaar met algemene sociale uitkeringen zoals het minimuminkomen voor levensonderhoud of het gegarandeerd inkomen van het staatsburgerschap, zolang ze niet specifiek bedoeld zijn om huur te betalen.
Maximale huurbedragen per gebied
Het maximale huurbedrag of de maandelijkse overdrachtsprijs voor de woning of kamer mag de volgende grenzen niet overschrijden:
- In het geval van woningen:
- Grootstedelijk gebied Barcelona (Baix Llobregat, Barcelonès, Garraf, Maresme, Vallès Occidental en Vallès Oriental): 950 euro.
- Rest van de regio Barcelona: 650 euro.
- Afbakening van Girona: 750 euro.
- Afbakening van Lleida: 600 euro.
- Afbakening van Tarragona: 700 euro.
- Terres de l’Ebre: 600 euro.
- Voor grote gezinnen, eenoudergezinnen en samenwonende eenheden met een lid met een wettelijk erkende handicap en een gunstige mobiliteitsschaal:
- 900 euro in heel Catalonië,
- Behalve in het grootstedelijk gebied van Barcelona, waar de limiet 1.100 euro zal zijn.
- b) In geval van bewoning:
- Hoofdstedelijk gebied Barcelona (Baix Llobregat, Barcelonès, Garraf, Maresme, Vallès Occidental en Vallès Oriental): 450 euro.
- Rest van het gebied Barcelona: 350 euro.
- Afbakening van Girona: 400 euro.
- District Tarragona: 350 euro.
- Afbakening van Lleida: 300 euro.
- Terres de l’Ebre: 300 euro.
Huursubsidies naar score, niet naar datum van aanvraag.
De Catalaanse oproep tot het indienen van aanvragen introduceert nog een andere verandering: subsidies zullen worden toegekend op competitieve basis, aanvragen zullen voorrang krijgen op basis van sociale en kwetsbaarheidscriteria en er zal geen rekening worden gehouden met de datum van de aanvraag, maar met de score van de aanvrager.
In het Bono Alquiler Joven kwam het vaak voor dat sommige aanvragers geen toegang kregen tot de steun omdat de beschikbare fondsen op waren en de steun werd verstrekt op basis van wie het eerst komt, het eerst maalt.
De puntenschalen zijn beschikbaar in de reglementaire basis van de oproep tot het indienen van aanvragen.
De aanvraag moet online worden ingediend op de officiële website van Tràmits de la Generalitat de Catalunya of persoonlijk bij de lokale huisvestingskantoren of filialen van de Agència de l’Habitatge de Catalunya.