Snelle, veilige en duurzame openbare huisvesting. In slechts 10 dagen is Barcelona erin geslaagd om een blok van 40 woningen in de wijk Bordeta te bouwen met behulp van een innovatief geïndustrialiseerd modulair bouwsysteem. De sleutel: 48 volledig uitgeruste driedimensionale modules, vervaardigd in een werkplaats en op de bouwplaats in elkaar gezet alsof het stukjes Tetris waren.
Het gebouw, gelegen aan de Avinguda del Carrilet 22-24 (Sants-Montjuïc), zal 9 verdiepingen tellen en huurwoningen bieden voor voornamelijk jongeren en eenoudergezinnen. Maar het meest verrassende is niet alleen de snelheid, maar alles wat achter dit type bouw schuilgaat: minder afval, minder uitstoot, meer werkzekerheid en minder afhankelijkheid van het klimaat.
Hoe zet je een gebouw in 10 dagen in elkaar?
De modules waaruit elk huis bestaat, worden op een assemblagelijn gemaakt met alles erop en eraan: keukenmeubels, badkamers, ramen, elektrische installaties… Dit alles vindt plaats terwijl de funderingen op de bouwplaats worden voorbereid, waardoor processen elkaar kunnen overlappen en de doorlooptijd kan worden gehalveerd in vergelijking met een conventionele bouwplaats. Eenmaal klaar worden de modules getransporteerd en als LEGO-blokjes op volle snelheid in elkaar gezet.
Elke flat heeft een terras van 9 m² (23 m² voor hoekappartementen) en er zijn ook gemeenschappelijke ruimtes zoals een gemeenschappelijke eetkamer, multifunctionele ruimtes, wasserette, gemeenteruimtes en fietsenstallingen. De sleutels worden naar verwachting eind 2026 overhandigd.
De toekomst is er al (en wordt zo gebouwd)
Barcelona is de stad geworden met de meest geïndustrialiseerde volkshuisvesting in Spanje, met in totaal 421 flats in 9 ontwikkelingen. Sommige van deze ontwikkelingen zijn al opgeleverd in wijken zoals Sant Martí of Glòries, waaronder de beroemde APROP tijdelijke huisvesting gebouwd met scheepscontainers.
Dit type constructie, gebruikelijk in Noord-Europa maar nog in opkomst in Spanje, automatiseert processen, vermindert kosten en tijd en verbetert de duurzaamheid. En in een context van woningnood zoals de huidige, is het ook een hulpmiddel om oplossingen te versnellen.
Het werk is ontworpen door Vivas Arquitectos, Judith Crespo en Oihana García, en uitgevoerd door Constructora del Cardoner en CompactHabit, een bedrijf dat gespecialiseerd is in dit soort modules. De totale investering bedraagt meer dan 6,7 miljoen euro.
Dit is niet het eerste gebouw van dit type dat in Barcelona wordt gebouwd. Een paar jaar geleden werd er bijvoorbeeld een gebouw gebouwd met scheepscontainers in Ciutat Vella, ontworpen voor volkshuisvesting, wat laat zien dat dit type constructie steeds gebruikelijker wordt in de stad.