Barcelona é aquela cidade que, quando pensamos que já a mapeámos de alto a baixo, nos salta à vista com algo novo. Bem, tecnicamente não é na capital, mas é nesse quintal privilegiado que é Canyet, em Badalona. Ali, entre a frondosa Serralada de Marina e o eco do Mediterrâneo, esconde-se El Castellet, uma propriedade que parece saída de uma novela romântica do século XIX e que acaba de aterrar nos portais imobiliários à procura de um novo proprietário.
Não é habitual acordar e ver que alguém colocou o sinal de “vende-se” numa fortaleza, mas o mercado imobiliário dos arredores de Barcelona tem sempre um ás na manga. Esta propriedade rústica não é o típico bloco de betão, mas sim uma superfície de mais de 25.000 metros quadrados onde o tempo parece ter parado, entre pinheiros mansos e pomares irrigados. O mais curioso é que, apesar desta sensação de isolamento monástico, a civilização, mais concretamente a Nus de la Trinita, está a apenas cinco minutos de carro.
Um capricho neo-árabe entre as vinhas de Alella
O que realmente nos faz parar e olhar para as fotos do Idealista é a arquitetura. El Castellet não é uma típica casa de campo, mas uma torre de estilo neo-árabe tardio, construída entre os anos 20 e 30. As suas fachadas e quartos conservam esse ar exótico de que a burguesia da época tanto gostava, somando mais de 240 metros quadrados de história habitável. Mas o pacote não se esgota na torre principal: a propriedade inclui uma quinta com a sua própria adega antiga, recordando-nos que aqui, antes das selfies, se fazia vinho.
De facto, um dos maiores trunfos da propriedade é a sua vinha de sequeiro com a Denominação de Origem Alella. Possuir um pedaço de uma das mais pequenas e exclusivas D.O. da Catalunha é um luxo que poucos podem dizer que têm no seu jardim. Além disso, a propriedade é praticamente autossuficiente em termos de hidratação, uma vez que tem os seus próprios poços e lagos de irrigação, um detalhe não negligenciável nestes tempos de gestão da água.
Um investimento para uma vida (muito) tranquila
Obviamente, comprar um castelo não é como alugar um estúdio em Gràcia. O preço inicial foi fixado em 1.499.000 euros, um valor que, apesar de imponente, está ao nível do que custa um apartamento de luxo no Eixample, mas com o bónus adicional de ter a sua própria floresta privada. Por estar classificado como zona de interesse tradicional, os regulamentos protegem o ambiente, garantindo que nenhum arranha-céus lhe tira a vista para o mar ou a paz das montanhas.
Para quem procura um projeto de vida ligado à terra, à recuperação das culturas tradicionais ou simplesmente quer brincar aos senhores feudais com fibra ótica e ligação rápida à B-20, El Castellet é, neste momento, a peça mais rara e cobiçada do tabuleiro de xadrez metropolitano. É a oportunidade de viver numa Badalona que não se parece com Badalona, olhando para Barcelona à distância certa para não a ver.
Se te atreveres a ir, mesmo que seja só para ver, podes aproveitar para fazer uma pausa gastronómica em Badalona e desfrutar daquela que pode ser a tua futura cidade.