Em julho de 2025, Manresa consolidou a sua posição como o município mais acessível para arrendar um imóvel na província de Barcelona, oferecendo uma alternativa económica à tensão de preços vivida na capital e na sua área metropolitana. O tempo de deslocação até Barcelona é de aproximadamente uma hora, tanto em transportes públicos como de carro.
De acordo com o último relatório de preços Idealista de julho de 2025, a renda média em Manresa situava-se em 9,1 euros/m². Embora este valor represente um notável aumento de 14,7% em relação ao ano anterior, continua a ser o mais baixo entre as principais localidades de Barcelona. Ainda no mês anterior, em junho, tinha atingido um máximo histórico de 9,3 euros/m².
Em contraste, a cidade de Barcelona continua a ser o mercado mais stressado, com um preço médio de 23,4 €/m². Apesar de uma ligeira descida mensal de 2,2%, o custo na capital acumula um aumento de 8,3% no último ano, criando uma diferença de mais do dobro da de Manresa.
A tendência mostra como os municípios mais afastados da primeira área metropolitana oferecem um alívio significativo no custo do aluguer. Mesmo assim, cidades nos arredores imediatos de Barcelona, como Esplugues de Llobregat (21,8 €/m²) e Sitges (19,1 €/m²) registam preços muito elevados, só ultrapassados pela própria capital.
Um estudo realizado pelo portal imobiliário Fotocasa em 2024 declarou o bairro Camp de l’Arpa del Clot como o bairro mais caro para alugar um apartamento em Barcelona: 23,02 €/m².
Os bairros mais baratos para alugar em Barcelona em julho de 2025
Esta é a lista de uma seleção de municípios, ordenada do mais baixo para o mais alto preço de aluguer por metro quadrado, de acordo com dados de julho de 2025.
- Manresa – 9,1 €/m².
- Vic – 9,3 €/m²
- Vilafranca del Penedès – 10,1 €/m².
- Granollers – 11,6 €/m²
- Sabadell – 11,7 €/m²
- Rubí – 11,8 €/m²
- Mataró – 12,6 €/m²
- Terrassa – 12,6 €/m²
- Sant Pere de Ribes – 12,9 €/m²
- Cerdanyola del Vallès – 13,3 €/m²
- Sant Feliu de Llobregat – 13,4 €/m²
- Sant Boi de Llobregat – 13,6 €/m²
- Vilanova i la Geltrú – 13,9 €/m²
- Cornellà de Llobregat – 14,2 €/m²
- Badalona – 16,0 €/m² (16,0 €/m²)
- Sant Cugat del Vallès – 16,4 €/m²
- L’Hospitalet de Llobregat – 17,4 €/m²
- Castelldefels – 18,0 €/m²
- Sitges – 19,1 €/m²
- Barcelona (província) – 20,2 €/m²
- Esplugues de Llobregat – 21,8 €/m²
- Barcelona – 23,4 €/m²