A Câmara Municipal de Barcelona aprovou esta semana o projeto de emparcelamento do Setor 6 da Marina del Prat Vermell, que permitirá a construção de 424 habitações sociais, um número superior ao do projeto similar aprovado em Glòries.
De acordo com o Conselho em comunicado de imprensa, prevê-se que os procedimentos para a construção das habitações estejam prontos antes do final do atual mandato, em 2027.
No total, serão construídas 893 habitações, divididas em oito empreendimentos. Destas, 469 serão habitações de mercado livre e 424 serão habitações sociais.
Das habitações sociais, 270 serão construídas em terrenos municipais. Quatro empreendimentos terão esta classificação e serão atribuídos a famílias inscritas no Registo de Candidatos a Habitação Social de Barcelona (RSHPOB).
No âmbito da habitação social, as habitações sociais do Setor 6 podem ser atribuídas de diferentes formas: venda, direito de superfície, arrendamento geral por 10 ou 25 anos, arrendamento especial por 25 anos, arrendamento com opção de compra, bem como habitações de arrendamento subsidiadas especificamente destinadas a idosos e jovens.
Facilidades para além da habitação
Para além da habitação, será construído um novo equipamento cultural no sector 6 e serão mantidos dois edifícios atualmente utilizados para actividades económicas. A zona, delimitada pela Carrer Acer, Carrer Plom, Carrer Metal-lúrgia e Carrer Motors, tem uma superfície total de 42.498 m² e uma superfície edificável de 97.415 m², dos quais 33.952 m² serão destinados a habitação social.
Segundo a Câmara Municipal de Barcelona, Marina del Prat Vermell terá uma população de 28.000 habitantes e um total de 12.000 habitações, metade das quais serão habitações sociais. Para além disso, serão criados entre 8.000 e 11.000 postos de trabalho e será transformada uma área de 75 hectares, equivalente a 40 quarteirões do Eixample.
A oferta de equipamentos também será fundamental para a configuração do novo bairro, com 11,15 hectares destinados a centros educativos, sanitários, assistenciais, desportivos e culturais. Será também dada prioridade à criação de espaços verdes, com mais de 13 hectares dedicados a parques e passeios, incluindo o recentemente inaugurado parque Tretze Roses, com 21 000 m².
O bairro estará igualmente empenhado na sustentabilidade com a implementação de uma rede de Ecoenergias, que reduzirá o consumo de energia em 20%, e uma rede de água regenerada, que ajudará a reduzir o consumo de água potável em 25%.
As primeiras habitações de outros projectos do bairro já foram entregues.
O desenvolvimento da habitação social em Marina del Prat Vermell já está em curso com uma série de acções. Em 2024, foram entregues 72 habitações sociais de aluguer na rua Ulldecona e 108 na rua Cal Cisó, perfazendo um total de 180 novas habitações públicas.
Atualmente, estão em construção mais 234 habitações na Carrer Acer, das quais 172 serão arrendadas e 62 serão vendidas em regime de direito de superfície. Além disso, foram entregues 32 habitações cooperativas na rua Ulldecona.
Estão em processo de licenciamento duas urbanizações delegadas à Habitatge Metròpolis Barcelona, que totalizarão 119 habitações sociais, enquanto outras 362 estão em fase de desenvolvimento pelo INCASÒL e HMB. No total, já foram entregues 212 habitações sociais.