Parecem preços de outra época, mas são reais. Um duplex perto da Sagrada Família estava a ser comprado por 250 mil euros em Barcelona, em 2015. Não era um armário de vassouras: tinha 4 quartos, mais de 100m2 e estava localizado numa das ruas mais centrais de Barcelona (Sant Antoni Maria Claret).
Preços como estes são os que se podiam ver nos portais imobiliários há 10 anos, em plena crise imobiliária e precisamente no momento em que o mercado imobiliário começava a recuperar após a crise financeira de 2008. Para os encontrar, utilizámos a ferramenta Wayback Machine, onde as imagens e capturas de ecrã de páginas Web são armazenadas por ordem cronológica.
Os anúncios seguintes, todos de 2015, também provêm de antigas capturas de ecrã do sítio Web do Idealista.
A evolução do preço pormetro quadrado em Barcelona nos últimos 10 anos.
Um cálculo rápido do preço por metro quadrado destes anúncios dá dados que, para a época, já eram elevados: cerca de 2.300 euros por metro quadrado. Na mesma zona, calculado com anúncios de 2025, o preço ultrapassa os 4.500 €/m2.
A tendência de subida do mercado imobiliário em Barcelona e na Catalunha é evidenciada por relatórios como o do La Vanguardia, que no final de 2024 já falava de um aumento homólogo de 6,2%. “No conjunto da cidade, o preço médio era de 2.719 €/m² em 2013, enquanto no primeiro semestre de 2024 atingiu 4.398,7 €/m². Trata-se de um aumento de 61,8% nestes dez anos”, explica o relatório, que reúne dados públicos sobre as vendas e compras registadas em Barcelona.
O portal de dados Idealista fala de um crescimento, de maio de 2024 a maio de 2025, de mais de 10% no preço médio de venda dos imóveis na cidade de Barcelona.
O mesmo portal, que fixa hoje o preço médio porm2 em 4.800 euros, registou em 2013 anúncios com preços médios de venda inferiores a 3.000 euros.
Como encontrar anúncios antigos em portais imobiliários
A Wayback Machine guarda as capturas de URL por data. Assim, para consultar estes anúncios antigos, temos de procurar capturas de ecrã de páginas actuais, como a página predefinida para a compra e venda de apartamentos em Barcelona no Idealista ou no Fotocasa.
Ao introduzi-lo no motor de busca, obteremos todas as capturas de ecrã da mesma página que foram guardadas ao longo do tempo. Desta forma, podemos aceder a instantâneos no tempo dos anúncios ou mesmo ver como era o design dos sítios Web há alguns anos.