El Consorci de l’Habitatge de Barcelona concedirà fins a 30.000 € en ajuts als propietaris que renovin els seus pisos i els posin a disposició del parc de lloguer municipal.
Això són 10.000 € més que en les edicions anteriors, amb l’objectiu de mobilitzar propietats del mercat privat per a ús com a habitatge assequible o social per a famílies amb dificultats econòmiques o inscrites a la llista d’espera d’habitatge de lloguer de la ciutat.
Quins són els requisits per obtenir aquesta subvenció de 30.000 €?
Les persones amb habitatges buits que els cedeixin a la xarxa municipal de lloguer podran sol·licitar aquests fons. El programa també accepta aquells que derivin els seus habitatges al Consell d’Emergència de Barcelona o al Programa Primer la Llar.
El termini per a la tramitació de les sol·licituds és el 30 de novembre de 2026. La normativa permetrà als propietaris sol·licitar els diners encara que hagin començat les obres abans de presentar la sol·licitud.
Quines reformes cobreix la subvenció?
Els fons finançaran diferents tipus de millores estructurals i d’eficiència. En primer lloc, cobriran el cost de les obres necessàries per obtenir el certificat d’ocupació d’acord amb la normativa vigent l’any de construcció.
Els fons també cobriran la modernització d’instal·lacions interiors com les xarxes d’aigua, electricitat i gas.
Les autoritats acceptaran modificacions a les cuines i banys, sempre que siguin d’una qualitat similar a la dels habitatges socials.
Les mesures de millora de l’accessibilitat i la mobilitat interior també s’inclouen en el paquet d’ajudes.
Els propietaris poden utilitzar aquest suport econòmic per dur a terme obres de sostenibilitat i d’aïllament acústic o tèrmic, com ara la substitució de finestres o portes de balcó.
Lloguer protegit per als propietaris
Més enllà dels diners per a les reformes, l’Ajuntament de Barcelona s’encarregarà de la recaptació puntual dels lloguers mensuals i oferirà assessorament legal gratuït per formalitzar contractes o mediar amb els llogaters.
Fins a 2.000 € només per transferir el pis al fons municipal.
Simplement, lliurar un pis buit al fons municipal atorgarà una bonificació directa de 2.000 € (500 € més que l’any passat).
Si la propietat ja està llogada però ha acumulat deutes, el propietari rebrà una compensació equivalent al lloguer impagat, fins a un màxim de 6.000 euros.
El pla també aplicarà una reducció del 95 % de l’impost sobre béns immobles (IBI) durant tota la durada del lloguer. Per poder-ne beneficiar-se, el propietari ha de sol·licitar primer la declaració d’habitatge d’interès municipal especial.
Totes aquestes accions formen part del anomenat Pla Vivir.