Sie sehen aus wie Preise aus einer anderen Zeit, aber sie sind real. 2015 wurde in Barcelona ein Doppelhaus in der Nähe der Sagrada Família für 250.000 Euro gekauft. Es war keine Besenkammer: Es hatte 4 Schlafzimmer, mehr als 100m2 und lag in einer der zentralsten Straßen Barcelonas (Sant Antoni Maria Claret).
Preise wie diese konnte man vor 10 Jahren auf Immobilienportalen sehen, mitten in der Immobilienkrise und gerade zu dem Zeitpunkt, als sich der Immobilienmarkt nach der Geldkrise 2008 zu erholen begann. Um sie zu finden, haben wir das Tool Wayback Machine verwendet, wo Bilder und Screenshots von Webseiten in chronologischer Reihenfolge gespeichert werden.
Die folgenden Anzeigen, alle aus dem Jahr 2015, stammen ebenfalls von alten Screenshots der Idealista-Website.
Die Entwicklung desQuadratmeterpreises in Barcelona in den letzten 10 Jahren.
Eine schnelle Berechnung des Quadratmeterpreises dieser Anzeigen ergibt Daten, die für die damalige Zeit bereits hoch waren: etwa 2.300 Euro pro Quadratmeter. Im gleichen Gebiet, berechnet mit den Anzeigen aus dem Jahr 2025, liegt der Preis bei über 4.500 €/m2.
Der Aufwärtstrend auf dem Immobilienmarkt in Barcelona und Katalonien wird durch Berichte wie den in La Vanguardia belegt, der Ende 2024 bereits von einem Anstieg von 6,2 % im Vergleich zum Vorjahr spricht. „In der gesamten Stadt lag der Durchschnittspreis 2013 bei 2.719 €/m², während er in der ersten Hälfte des Jahres 2024 4.398,7 €/m² erreichte. Das ist ein Anstieg von 61,8 % in diesen zehn Jahren“, erklärt der Bericht, der öffentliche Daten über in Barcelona registrierte Käufe und Verkäufe zusammenfasst.
Das Datenportal Idealista spricht von einem Anstieg des Durchschnittspreises für Immobilienverkäufe in der Stadt Barcelona von Mai 2024 bis Mai 2025 um mehr als 10 %.
Dasselbe Portal, das heute einen durchschnittlichenQuadratmeterpreis von 4.800 € angibt, registrierte im Jahr 2013 Anzeigen mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von unter 3.000 €.
Wie man alte Inserate auf Immobilienportalen findet
Die Wayback Machine speichert URL-Erfassungen nach Datum. Um diese alten Anzeigen zu finden, müssen wir also nach Screenshots aktueller Seiten suchen, wie zum Beispiel der Standardseite für den Kauf und Verkauf von Wohnungen in Barcelona auf Idealista oder Fotocasa.
Wenn man den Namen in die Suchmaschine eingibt, erhält man alle Screenshots der gleichen Seite, die im Laufe der Zeit gespeichert wurden. Auf diese Weise können wir auf Schnappschüsse von Anzeigen zugreifen oder sogar sehen, wie das Design der Websites vor einigen Jahren aussah.