Illa Glòries deviendra une réalité cet été, lorsque les premières clés devraient être remises aux locataires qui auront accès à une location protégée et accessible dans le centre de Barcelone.
Plus de 800 personnes vivront dans ce complexe et, à cet effet, un tirage au sort sera bientôt organisé pour les places permettant d’accéder à un loyer abordable ou au droit de propriété superficiaire, selon le type d’enregistrement. Au total, la mairie de Barcelone a déjà reçu quelque 10 000 demandes (8 000 pour la location et 2 000 pour le droit de superficie).
Le tirage au sort final devrait avoir lieu avant le mois d’avril, après la publication de la liste définitive des personnes inscrites.
La condition pour accéder à ces logements est d’être un demandeur de logement inscrit au Registre des demandeurs de logement social de Barcelone (RSHPO), pour autant que les conditions légales du tirage au sort soient remplies.
Les premiers appartements distribués seront ceux destinés à la location, car ils requièrent moins de formalités légales. Les appartements avec droit de superficie prendront quelques semaines de plus, car les prêts hypothécaires associés à la propriété devront être formalisés.
Alors que la location sera réglementée par l’administration locale, le droit de superficie est un nouveau type d’accès au logement qui consiste à acheter uniquement l’usage du bâtiment, le terrain restant la propriété de la mairie.
La propriété est obtenue pour 75 ans et une hypothèque est payée pour 25-30 ans, avec des versements similaires à un loyer protégé. Une fois l’hypothèque remboursée, aucun autre versement n’est effectué et, à la fin de la période de 75 ans, la propriété revient à la mairie.
L’Illa Glòries sera située entre la Gran Via de les Corts Catalanes et les carrers dels Encants Vells et Castillejos. Il s’agit de la plus grande opération de logement public achevée à ce jour, bien que le conseil municipal travaille déjà sur d’autres projets tels que le projet Marina del Prat Vermell avec 424 nouveaux appartements sociaux.
Au total, 4 bâtiments avec un total de 238 appartements, 88 en location et 113 avec un droit de superficie. 32 seront destinés à des personnes en cours d’expropriation urbaine et 5 à la Mesa d’Emergències.
L’ensemble disposera de 112 places de parking pour les véhicules, 282 pour les vélos et un total de 14 rez-de-chaussée à usage commercial.
Les bâtiments sont alimentés en énergie renouvelable par des panneaux solaires et auront des toits verts pour atténuer l’effet de la chaleur.