Né Pedralbes né L’Eixample: il quartiere dove gli affitti sono aumentati di più nel 2024 a Barcellona

Il mercato degli affitti a Barcellona continua a crescere e i dati lo dimostrano. L’ultimo rapporto di Fotocasa sul mercato degli affitti in città mostra aumenti notevoli in diverse zone, in un contesto di forte domanda e con annunci che durano solo poche ore sui portali immobiliari.

In particolare, il quartiere Poblenou, nel distretto di Sant Martí, dove i prezzi sono aumentati del 20,4% rispetto all’anno precedente.

I quartieri di Barcellona in cui gli affitti sono aumentati di più nel 2024

I dati mostrano che gli aumenti maggiori sono stati registrati in quartieri come El Poblenou, Sants e Eixample, mentre gli aumenti più moderati sono stati registrati a El Raval e Sant Gervasi-La Bonanova.

🔺 Aumenti superiori al 10%.

• Poblenou (Sant Martí): +20,4%.
• Sants (Sants – Montjuïc): +16,6%.
• La Nova Esquerra de l’Eixample (Eixample): +16,4%.
• El Putxet i el Farró (Sarrià – Sant Gervasi): +12,3%.
• Les Corts (Les Corts): +10,2%.

🔹 Aumenta tra il 5% e il 10%.

• Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera (Ciutat Vella): +9,6%.
• Vila de Gràcia (Gràcia): +8,8%.
• El Camp d’en Grassot e Gràcia Nova (Gràcia): +8,6%.
• Sant Antoni (Eixample): +7,2%.
• La Antiga Esquerra de l’Eixample (Eixample): +6,2%.
• Galvany (Sarrià – Sant Gervasi): +5,8%.

🔹 Aumenta tra lo 0% e il 5%.

• El Poble-sec – Parc de Montjuïc (Sants – Montjuïc): +4,1%.
• Sagrada Familia (Eixample): +3,8%.
• El Raval (Ciutat Vella): +2,7%.
• Sant Gervasi – La Bonanova (Sarrià – Sant Gervasi): +1,3%.

Il rapporto di Fotocasa riporta anche i quartieri in cui è più costoso affittare un immobile al metro quadro.

Il Poblenou è il quartiere più caro per gli affitti a Barcellona e in tutto il Paese, con un prezzo superiore a 25 €/m², mentre la maggior parte dei quartieri analizzati ha prezzi compresi tra 23 e 24 €/m².

L’ultimo rapporto di Fotocasa sui quartieri più costosi in Spagna da affittare lo colloca al primo posto con un costo medio per un appartamento di 80^m2 di 2.032,8 € al mese.

Altri quartieri nella top three dei quartieri più costosi da affittare sono El Camp d’en Grassot e Gràcia Nova (Gràcia) e La Bordeta a Sants-Montjuïc.