Het Consorci de l’Habitatge de Barcelona geeft tot 30.000 euro aan steun aan eigenaren die hun appartement renoveren en het aan de huurbeurs van de stad geven.
Het is 10.000 euro meer dan in eerdere edities, met als doel woningen uit de particuliere markt beschikbaar te maken voor betaalbare of sociale huurwoningen, voor gezinnen met financiële problemen of die zijn ingeschreven bij de huurwoningenbank van de stad.
Wat zijn de voorwaarden om deze steun van 30.000 euro te krijgen?
Mensen met leegstaande woningen die deze aan het gemeentelijke verhuurnetwerk aanbieden, kunnen deze fondsen aanvragen. Het programma staat ook open voor mensen die hun eigendommen doorgeven aan de Mesa d’Emergències de Barcelona of het Programa Primer la Llar.
De termijn voor het indienen van aanvragen loopt af op 30 november 2026. Volgens de regels kan het geld worden aangevraagd, zelfs als de eigenaren al vóór het indienen van de aanvraag met de werkzaamheden zijn begonnen.
Welke renovaties worden door de subsidie gedekt?
Het geld is bedoeld voor verschillende soorten structurele en efficiëntieverbeteringen. In de eerste plaats worden de kosten gedekt voor de werkzaamheden die nodig zijn om een bewoonbaarheidscertificaat te krijgen volgens de regels van het bouwjaar.
Het geld is ook bedoeld voor het opknappen van binneninstallaties zoals water, elektriciteit en gasleidingen.
De autoriteiten accepteren aanpassingen aan keukens en badkamers, zolang deze maar dezelfde kwaliteit hebben als woningen in de sociale woningbouw.
Maatregelen om de toegankelijkheid en de mobiliteit binnen de woning te verbeteren, vallen ook onder het steunpakket.
Eigenaren kunnen deze financiële steun gebruiken voor duurzaamheidswerkzaamheden en geluids- of warmte-isolatie, zoals het vervangen van ramen of balkondeuren.
Beschermde huur voor eigenaren
Naast het geld voor de renovaties zorgt de gemeente Barcelona ervoor dat de maandelijkse huur op tijd wordt betaald en biedt ze gratis juridisch advies om contracten op te stellen of te bemiddelen met huurders.
Tot 2.000 euro alleen al voor het afstaan van de woning aan de gemeentelijke woningpool.
Alleen al door een leegstaande woning aan de gemeentelijke woningbank af te staan, krijg je een directe bonus van 2.000 euro (500 euro meer dan vorig jaar).
Als het pand al verhuurd is maar er zijn schulden, krijgt de eigenaar een vergoeding die gelijk is aan het onbetaalde bedrag, met een maximum van 6.000 euro.
Het plan voorziet ook in een korting van 95 % op de onroerendezaakbelasting gedurende de hele looptijd van de huurovereenkomst. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet de eigenaar vooraf een verklaring van gemeentelijk belang indienen.
Al deze acties maken deel uit van het zogenaamde Plan Vivir.