O Consorci de l’Habitatge de Barcelona vai dar até 30.000 euros em ajudas aos proprietários que reformarem o seu apartamento e o cederem à Bolsa de Arrendamento da cidade.
São 10.000 euros a mais do que nas edições anteriores, com o objetivo de mobilizar imóveis do mercado privado para aluguer acessível ou social, para famílias com dificuldades financeiras ou inscritas na bolsa de aluguer da cidade.
Quais são os requisitos para obter este auxílio de 30.000 euros?
As pessoas com casas vazias que as entregarem à rede municipal de arrendamento podem solicitar estes fundos. O programa também admite aqueles que transferirem as suas propriedades para a Mesa d’Emergències de Barcelona ou para o Programa Primer la Llar.
O prazo para processar os pedidos termina a 30 de novembro de 2026. A regra permitirá solicitar o dinheiro mesmo que os proprietários tenham iniciado as obras antes da apresentação do pedido.
Que reformas são cobertas pelo subsídio?
Os fundos vão financiar diferentes tipos de melhorias estruturais e de eficiência. Em primeiro lugar, vão cobrir os trabalhos necessários para obter o certificado de habitabilidade de acordo com a regulamentação do ano de construção.
Também cobrirão a atualização das instalações interiores, como redes de água, eletricidade e gás canalizado.
As autoridades aceitarão modificações em cozinhas e casas de banho, desde que atinjam qualidades semelhantes às habitações sociais.
As ações de acessibilidade e melhoria da mobilidade interior também fazem parte do pacote de ajudas.
Os proprietários podem usar esse apoio financeiro para fazer obras de sustentabilidade e isolamento acústico ou térmico, como trocar janelas ou portas de varandas.
Arrendamento protegido para proprietários
Além do dinheiro para as reformas, a Câmara Municipal de Barcelona vai garantir o pagamento pontual das rendas mensais e oferecer aconselhamento jurídico gratuito para formalizar os contratos ou mediar com os inquilinos.
Até 2.000 euros só por ceder o apartamento à bolsa municipal
O simples facto de ceder um apartamento vazio à bolsa municipal dará direito a um bónus direto de 2.000 euros (500 euros a mais do que no ano passado).
Se o imóvel já estiver alugado, mas acumular dívidas, o proprietário receberá uma compensação equivalente ao valor em dívida, com um limite máximo de 6.000 euros.
O plano também aplicará uma redução de 95% na quota do IBI durante todos os anos em que durar o arrendamento. Para isso, o titular deverá previamente tratar da declaração de habitação de especial interesse municipal.
Todas essas ações fazem parte do chamado Plano Vivir.