El mercado del alquiler en Barcelona sigue en alza, y los datos así lo demuestran. El último informe de Fotocasa sobre el mercado del alquiler en la ciudad evidencia incrementos notables en varias zonas, en un contexto de alta demanda y con anuncios que apenas duran unas horas en los portales inmobiliarios.
Donde más, el barrio de Poblenou, en el distrito de Sant Martí, donde los precios han aumentado un 20,4% en comparación con el año anterior.
Los barrios de Barcelona donde más aumentó el alquiler en 2024
Los datos muestran que los mayores incrementos se han dado en barrios como El Poblenou, Sants y Eixample, mientras que las subidas más moderadas se han registrado en El Raval y Sant Gervasi-La Bonanova.
🔺 Subidas superiores al 10%
- El Poblenou (Sant Martí): +20,4%
- Sants (Sants – Montjuïc): +16,6%
- La Nova Esquerra de l’Eixample (Eixample): +16,4%
- El Putxet i el Farró (Sarrià – Sant Gervasi): +12,3%
- Les Corts (Les Corts): +10,2%
🔹 Subidas entre el 5% y el 10%
- Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera (Ciutat Vella): +9,6%
- Vila de Gràcia (Gràcia): +8,8%
- El Camp d’en Grassot i Gràcia Nova (Gràcia): +8,6%
- Sant Antoni (Eixample): +7,2%
- La Antiga Esquerra de l’Eixample (Eixample): +6,2%
- Galvany (Sarrià – Sant Gervasi): +5,8%
🔹 Subidas entre el 0% y el 5%
- El Poble-sec – Parc de Montjuïc (Sants – Montjuïc): +4,1%
- Sagrada Familia (Eixample): +3,8%
- El Raval (Ciutat Vella): +2,7%
- Sant Gervasi – La Bonanova (Sarrià – Sant Gervasi): +1,3%
El informe de Fotocasa también detalla los barrios donde es más caro alquilar una vivienda por metro cuadrado.
El Poblenou lidera como el barrio más caro para alquilar en Barcelona y en todo el país, con un precio superior a los 25 €/m², mientras que la mayoría de los barrios analizados tienen precios que oscilan entre 23 y 24 €/m².
El último informe de Fotocasa sobre los barrios más caros de España para alquilar lo sitúa en primer lugar con un coste medio para un piso de 80 m2 de 2.032,8 € al mes.
Otros barrios que figuran en el top 3 de barrios más caros para alquilar son El Camp d’en Grassot i Gràcia Nova (Gràcia) y La Bordeta en Sants-Montjuïc.