On abans hi creixien tomàquets, ara hi creixen lloguers de luxe. Els Horts de la Maladeta, a Nou Barris, ja són història. Durant més d’una dècada, aquest solar al barri de Porta va ser el símbol de la lluita veïnal contra l’especulació, una “rambla verda” autogestionada per frenar la massificació
Doncs bé, aquella batalla veïnal, que va arribar a ser la primera iniciativa ciutadana de la història del districte, es va perdre. Les màquines van entrar el 2021 i avui la promotora Núñez y Navarro ja ha aixecat allí el seu primer bloc de pisos.
De hort veïnal a pagar 2.100 euros de lloguer
El resultat ha estat una bufetada de realitat per al barri, tal com explica un reportatge de Betevé. La promotora ha posat al mercat els primers lloguers, amb preus que oscil·len entre els 1.500 i els 2.100 euros al mes. Sí, a Nou Barris. Un pis de 90 m², segons es pot comprovar als portals immobiliaris, s’anuncia per 2.118 euros.
El Sindicat d’Habitatge de Nou Barris ja ha posat el crit al cel, denunciant que aquests preus “no estan dins de les possibilitats” dels veïns i que això només provoca la seva expulsió del barri. El més sorprenent és que, malgrat el preu, gairebé tots els pisos anunciats ja s’han llogat.
I el límit de lloguer? El truc de l’obra nova
La pregunta que tothom es fa és òbvia: com pot ser això si Barcelona és una zona tensionada i, en teoria, els lloguers tenen un topall? Aquí és on està la trampa. Tal com ha denunciat el Sindicat de Llogateres en diverses ocasions, la llei té buits. L’índex de preus que fixa el topall té una excepció clau: no s’aplica als pisos d’obra nova (considerats així durant els primers cinc anys).
Tampoc s’aplica a lloguers de temporada o a habitatges molt grans. Un resquici legal que permet que, on abans hi havia horts com a símbol de resistència, ara hi hagi una promoció de luxe que pocs del barri podran pagar.
Potser t’interessa: Límit al lloguer a Barcelona: com consultar el preu just del teu pis