Al límit oest de Barcelona només uns metres separen rics i pobres. En un territori d’uns tres quilòmetres quadrats on xoquen realitats econòmiques oposades. És un «triangle de la desigualtat» format pel municipi més ric de Catalunya (Sant Just Desvern), un dels 10 barris més cars d’Espanya (Finestrelles, a Esplugues) i, tocant paret amb ambdós, barris de L’Hospitalet com Can Vidalet o Collblanc.
La zona més rica de Barcelona
D’una banda, tenim el pol de la riquesa extrema. Segons dades d’Idescat, Sant Just Desvern és la localitat amb més renda per càpita de tota Catalunya (30.352 euros). És un refugi de directius, esportistes i empresaris, on el lloguer mitjà dels pocs habitatges disponibles ronda els 5.200 euros al mes.
A pocs metres, el barri de Finestrelles, a Esplugues de Llobregat, es troba entre els 10 més cars d’Espanya per comprar casa l’any 2024. El preu mitjà arriba als 7.654,9 €/m², un 246% més que la mitjana nacional, segons Fotocasa.
Aquí, segons les darreres dades de l’Institut Nacional d’Estadística, la renda mediana és de 41.000 euros. S’ha triat aquesta renda en comptes de la mitjana perquè és un indicador més ferm: és simplement el valor que queda en el punt mig, de manera que la presència de llars amb riqueses extremes té menys influència que en el càlcul final.
L’altre costat de la frontera invisible
Just al altre costat d’aquesta illa d’exclusivitat, la realitat de L’Hospitalet és radicalment diferent. Tornem a mirar el mapa de l’INE i al barri de Can Vidalet, la renda mediana s’enfonsa fins als 15.000 euros. Al veí Collblanc, la xifra és similar: 16.500 euros.
El problema s’agreuja quan mirem el mercat de l’habitatge. Es podria pensar que la diferència d’ingressos es compensa amb preus de compra molt més baixos. No obstant això, no del tot.
Comprar un pis a Collblanc (amb una renda de 16.500 €) costa de mitjana 2.785 €/m². Mentrestant, al municipi d’Esplugues (amb una renda mitjana de 41.000 €), el preu mitjà és de 4.454 €/m². El preu gairebé es duplica, però la renda disponible es multiplica gairebé per 3.
Aquestes i altres dades, com la font d’ingressos dels teus veïns, es poden consultar a la pàgina web oficial de l’INE, a través d’aquest enllaç.