Illa Glòries wird in diesem Sommer Wirklichkeit werden, wenn die ersten Schlüssel an die Mieter übergeben werden, die Zugang zu einer geschützten und zugänglichen Wohnung im Zentrum von Barcelona haben werden.
Mehr als 800 Menschen werden in diesem Komplex leben, und zu diesem Zweck wird in Kürze eine Verlosung von Plätzen für erschwingliche Mieten oder das Recht auf Superficies stattfinden, je nach Art der Registrierung. Insgesamt hat die Stadtverwaltung von Barcelona bereits 10.000 Bewerbungen erhalten (8.000 für die Miete und 2.000 für das Recht auf Oberflächennutzung).
Die endgültige Verlosung wird voraussichtlich vor April stattfinden, nachdem die endgültige Liste der registrierten Personen veröffentlicht wurde.
Voraussetzung für den Zugang zu diesen Wohnungen ist die Eintragung in das Register der Bewerber für Sozialwohnungen in Barcelona (RSHPO), sofern die rechtlichen Voraussetzungen für die Verlosung erfüllt sind.
Die ersten Wohnungen, die vergeben werden, sind die Mietwohnungen, da sie weniger rechtliche Formalitäten erfordern. Bei den Eigentumswohnungen wird es ein paar Wochen länger dauern, da die mit der Immobilie verbundenen Hypothekendarlehen formalisiert werden müssen.
Während die Vermietung von der lokalen Verwaltung geregelt wird, ist das Oberbaurecht eine neue Art des Zugangs zu Wohnraum, bei der nur die Nutzung des Gebäudes erworben wird, während das Grundstück Eigentum der Stadtverwaltung bleibt.
Das Eigentum an der Immobilie wird für 75 Jahre erworben und eine Hypothek wird für 25-30 Jahre mit Raten bezahlt, die einer geschützten Miete ähneln. Sobald die Hypothek abbezahlt ist, werden keine weiteren Raten mehr gezahlt, und nach Ablauf der 75 Jahre fällt die Immobilie an die Stadtverwaltung zurück.
L’Illa Glòries wird zwischen der Gran Via de les Corts Catalanes und den Carrer dels Encants Vells und Castillejos liegen. Es handelt sich um die größte bisher fertiggestellte Sozialwohnungsmaßnahme, obwohl die Stadtverwaltung bereits an anderen Projekten arbeitet, wie dem Projekt Marina del Prat Vermell mit 424 neuen Sozialwohnungen.
Insgesamt handelt es sich um 4 Gebäude mit insgesamt 238 Wohnungen, davon 88 Mietwohnungen und 113 mit Belegungsrecht. 32 davon sind für Personen bestimmt, die sich in einem städtischen Enteignungsprozess befinden, und 5 für die Mesa d’Emergències.
Die Siedlung wird über 112 Parkplätze für Fahrzeuge, 282 für Fahrräder und insgesamt 14 Erdgeschosse für gewerbliche Nutzung verfügen.
Die Gebäude verfügen über erneuerbare Energien durch Sonnenkollektoren und werden mit begrünten Dächern ausgestattet, um die Auswirkungen der Hitze zu mildern.