Het stadsbestuur van Barcelona lijkt de strijd tegen de toeristenflats serieus te willen nemen, zozeer zelfs dat het heeft aangekondigd dat de stad in de komende vijf jaar de 10.101 toeristenflats (HUT) die er momenteel in Barcelona zijn, zal uitroeien.
Dit is aangekondigd door de burgemeester van de stad, Jaume Collboni, die uitlegt dat het idee is dat in november 2028 de toeristenflat zoals we die kennen in Barcelona zal verdwijnen en dat al deze woningen zullen worden bestemd voor de woningvoorraad om deze uit te breiden.
Hoe wil Barcelona de toeristenflats uit de stad verwijderen?
Om de maatregel uit te voeren, is de regering van plan om de op 7 november goedgekeurde besluitwet van de Generalitat toe te passen, die huisvesting voor toeristisch gebruik (HUT) regelt. Het nieuwe regelgevende kader stelt een maximum van vijf jaar vast voor de huidige vergunningen voor toeristische accommodatie. Na deze periode worden het tijdelijke vergunningen en kan de gemeenteraad besluiten om ze al dan niet te verlengen.
De gemeenteraad is van plan om deze vergunningen niet te verlengen, dus in november 2028 zullen de 10.101 woningen voor toeristisch gebruik (HUT) die momenteel van kracht zijn in Barcelona verlopen zijn en deel gaan uitmaken van de woningvoorraad.
Update 13 maart 2025:
Hoewel het stadsbestuur het decreet al had aangekondigd, bleven er twijfels bestaan over het juridische oordeel hierover. Maar nu heeft het Constitutionele Hof het Catalaanse decreet van 2023 bekrachtigd dat grenzen stelt aan toeristenflats en waarmee het stadsbestuur een einde kan maken aan dit type accommodatie. Het Constitutioneel Hof heeft geconcludeerd dat het decreet niet in strijd is met het recht op privé-eigendom of de autonomie van gemeenten.
De commissie herinnert er echter aan dat het decreet niet van toepassing is op alle Catalaanse gemeenten, maar alleen op de gemeenten die problemen hebben met de toegang tot huisvesting, wat in Catalonië 262 gemeenten zijn, waaronder Barcelona.
Het Barcelona van de toekomst, zonder nieuwe toeristenflats
Het stadsbestuur herinnerde eraan dat het al jaren strijdt tegen toeristenflats. “Het PEUAT (Pla d’allotjaments turístics) diende om een plafond vast te stellen en illegale toeristenflats te bestrijden,” zei de eerste locoburgemeester, Laia Bonet, die eraan herinnerde dat toen het werd goedgekeurd, Barcelona 6.000 illegale toeristenflats had, die zijn gedaald tot ongeveer 300 of 400 advertenties per maand die het stadsbestuur onder controle heeft.
Het is de bedoeling dat bij de volgende herziening van de PEUAT (die nog steeds geen datum heeft) de categorie toeristenwoningen wordt geschrapt. De levensduur van deze activiteiten eindigt in november 2028″, benadrukt Laia Bonet.
Bovendien is het niet de bedoeling om een stedenbouwkundig plan te promoten dat het toeristisch gebruik van woningen verenigbaar verklaart met dat van de gewone verblijfplaats. In die zin verklaarde de burgemeester dat de toeristenindustrie belangrijk is, maar dat de stad aan zijn limiet zit en dat het aanbod van toeristische bedden niet verder kan groeien.