Een huis kopen in Barcelona of het grootstedelijk gebied is bijna onmogelijk voor de gemiddelde persoon. Maar zo’n 150 kilometer ten zuiden van de Catalaanse hoofdstad heeft de Catalaanse huizenmarkt nog steeds een aantal betaalbare “geheimen”.
Volgens het laatste prijsrapport van het vastgoedportaal Idealista, dat betrekking heeft op november 2025, is er één gemeente die boven de rest uitsteekt vanwege de lage prijzen: Mora d’Ebre.
Deze gemeente, gelegen in de provincie Tarragona en hoofdstad van de regio Ribera d’Ebre, is gekroond tot de goedkoopste optie in Catalonië om eind 2025 een tweedehands huis te kopen.
Minder dan 750 euro per vierkante meter
De cijfers spreken voor zich. Terwijl de gemiddelde prijs van een woning in Catalonië 2.739 euro/m² bedraagt, vragen eigenaars in Mora d’Ebre gemiddeld 747 euro/m².
Dit betekent een verschrikkelijk verschil: hier kopen is 73% goedkoper dan het gemiddelde van de autonome gemeenschap.
Is dit de goedkoopste stad om een huis te kopen in Spanje?
Hoewel Mora d’Ebre het economische toevluchtsoord van Catalonië is, is het niet de goedkoopste stad van Spanje. Die titel is weggelegd voor Almadén, in Ciudad Real, waar de vierkante meter ongeveer 335 euro kost.
Maar als we het vergelijken met andere grote gemeenten, is Catalonië goedkoper dan bijvoorbeeld de Gemeenschap van Madrid of de eilanden. De goedkoopste gemeente in Madrid, Cadalso de los Vidrios, is bijna 1.000 euro (999 €/m²), en op de Balearen schiet de goedkoopste optie (Lloseta) omhoog naar 2.333 €/m².