Illa Glòries será uma realidade este verão, quando se prevê a entrega das primeiras chaves aos inquilinos que terão acesso a um aluguer protegido e acessível no centro de Barcelona.
Mais de 800 pessoas viverão neste complexo e, para o efeito, será realizado em breve um sorteio de lugares para aceder a uma renda acessível ou ao direito de superfície, em função do tipo de inscrição. No total, a Câmara Municipal de Barcelona já recebeu 10.000 candidaturas (8.000 para o arrendamento e 2.000 para o direito de superfície).
Prevê-se que o sorteio final tenha lugar antes de abril, após a publicação da lista definitiva dos inscritos.
A condição para aceder a estas habitações é ser candidato a uma habitação no Registo de Candidatos a Habitação Social de Barcelona (RSHPO), desde que sejam cumpridas as condições legais do sorteio.
Os primeiros apartamentos a serem entregues serão os de aluguer, uma vez que requerem menos formalidades legais. Os que têm direito de superfície demorarão mais algumas semanas, uma vez que os empréstimos hipotecários associados ao imóvel terão de ser formalizados.
Enquanto o arrendamento será regulado pela administração local, o direito de superfície é um novo tipo de acesso à habitação que consiste em comprar apenas a utilização do edifício, enquanto o terreno continua a ser propriedade da Câmara Municipal.
A propriedade do imóvel é obtida por 75 anos e é paga uma hipoteca durante 25 a 30 anos, com prestações semelhantes a uma renda protegida. Uma vez paga a hipoteca, não são pagas mais prestações e, no final do período de 75 anos, a propriedade reverte para a Câmara Municipal.
L’Illa Glòries situar-se-á entre a Gran Via de les Corts Catalanes e as ruas dels Encants Vells e Castillejos. É a maior operação de habitação pública concluída até à data, embora a Câmara Municipal esteja já a trabalhar noutros projectos, como o projeto Marina del Prat Vermell, com 424 novos apartamentos sociais.
No total, 4 edifícios com um total de 238 apartamentos, 88 para aluguer e 113 com direito de superfície. 32 serão destinados a pessoas em processo de expropriação urbana e 5 à Mesa d’Emergències.
O empreendimento contará com 112 lugares de estacionamento para veículos, 282 para bicicletas e um total de 14 pisos térreos para uso comercial.
Os edifícios dispõem de energia renovável através de painéis solares e terão coberturas verdes para atenuar o efeito do calor.