Donde antes crecían tomates, ahora crecen alquileres de lujo. Los Horts de la Maladeta, en Nou Barris, ya son historia. Durante más de una década, este solar en el barrio de Porta fue el símbolo de la lucha vecinal contra la especulación, una «rambla verde» autogestionada para frenar la masificación
Pues bien, esa batalla vecinal, que llegó a ser la primera iniciativa ciudadana de la historia del distrito, se perdió. Las máquinas entraron en 2021 y hoy la promotora Núñez y Navarro ya ha levantado allí su primer bloque de pisos.
De huerto vecinal a pagar 2.100 euros de alquiler
El resultado ha sido una bofetada de realidad para el barrio, tal y como explica un reportaje de Betevé. La promotora ha sacado al mercado los primeros alquileres, con precios que oscilan entre los 1.500 y los 2.100 euros al mes. Sí, en Nou Barris. Un piso de 90 m², según se puede comprobar en los portales inmobiliarios, se anuncia por 2.118 euros.
El Sindicat d’Habitatge de Nou Barris ya ha puesto el grito en el cielo, denunciando que estos precios «no están dentro de las posibilidades» de los vecinos y que esto solo provoca su expulsión del barrio. Lo más sorprendente es que, pese al precio, casi todos los pisos anunciados se han alquilado ya.
¿Y el tope de alquiler? El truco de la obra nueva
La pregunta que todo el mundo se hace es obvia: ¿Pero cómo es posible esto si Barcelona es una zona tensionada y los alquileres están, en teoría, topados? Aquí está la trampa. Tal como ha denunciado el Sindicat de Llogateres en varias ocasiones, la ley tiene agujeros. El índice de precios que fija el tope tiene una excepción clave: no se aplica a pisos de obra nueva (considerados así durante los primeros cinco años).
Tampoco se aplica a alquileres de temporada o a viviendas muy grandes. Un resquicio legal que permite que, donde antes había huertos como símbolo de resistencia, ahora haya una promoción de lujo que pocos en el barrio podrán pagar.
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