Manresa se ha consolidado en julio de 2025 como el municipio más asequible para alquilar una vivienda en la provincia de Barcelona, presentando una alternativa económica a la tensión de precios que vive la capital y su área metropolitana. El trayecto hasta Barcelona se cubre en aproximadamente una hora, tanto en transporte público como en coche.
Según el último informe de precios de Idealista en julio de 2025, el alquiler medio en Manresa se situó en 9,1 euros/m². Aunque esta cifra representa un notable incremento interanual del 14,7%, se mantiene como la más baja entre las principales localidades barcelonesas. Justo el mes anterior, en junio, había alcanzado su máximo histórico con 9,3 €/m².
En un fuerte contraste, la ciudad de Barcelona sigue siendo el mercado más tensionado, con un precio medio de 23,4 €/m². A pesar de una ligera caída mensual del 2,2%, el coste en la capital acumula un aumento del 8,3% en el último año, creando una brecha de más del doble respecto a Manresa.
La tendencia muestra cómo los municipios más alejados de la primera corona metropolitana ofrecen un alivio significativo en el coste del alquiler. Aun así, localidades del entorno inmediato de Barcelona como Esplugues de Llobregat (21,8 €/m²) y Sitges (19,1 €/m²) registran precios muy elevados, solo superados por la propia capital.
Un estudio del portal inmobiliario Fotocasa en 2024 declaró al barrio del Camp de l’Arpa del Clot como el barrio más caro para alquilar un piso en Barcelona: 23,02 €/m².
Los municipios más baratos para alquilar en Barcelona en julio de 2025
Esta es la lista de una selección de municipios, ordenados de menor a mayor precio de alquiler por metro cuadrado, según los datos de julio de 2025.
- Manresa – 9,1 €/m²
- Vic – 9,3 €/m²
- Vilafranca del Penedès – 10,1 €/m²
- Granollers – 11,6 €/m²
- Sabadell – 11,7 €/m²
- Rubí – 11,8 €/m²
- Mataró – 12,6 €/m²
- Terrassa – 12,6 €/m²
- Sant Pere de Ribes – 12,9 €/m²
- Cerdanyola del Vallès – 13,3 €/m²
- Sant Feliu de Llobregat – 13,4 €/m²
- Sant Boi de Llobregat – 13,6 €/m²
- Vilanova i la Geltrú – 13,9 €/m²
- Cornellà de Llobregat – 14,2 €/m²
- Badalona – 16,0 €/m²
- Sant Cugat del Vallès – 16,4 €/m²
- L’Hospitalet de Llobregat – 17,4 €/m²
- Castelldefels – 18,0 €/m²
- Sitges – 19,1 €/m²
- Barcelona (provincia) – 20,2 €/m²
- Esplugues de Llobregat – 21,8 €/m²
- Barcelona – 23,4 €/m²